1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
三島郡島本町
26.9万円/㎡
前年比+10.3%
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シャルマンコーポ水無瀬3号棟
大阪府三島郡島本町青葉三丁目
阪急京都本線 / 上牧駅 徒歩8分
1983年築 / 11階建 / 365戸 / SRC造
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2階 / 82.47㎡の場合
相場
2,699万円
32.7万円/㎡
1,878
2,425
2,972
3,520
AI査定結果
推定相場価格
2,699万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,425万円〜2,972万円
29.4万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
シャルマンコーポ水無瀬3号棟
2,090万円（25.3万円/㎡）/ 2階 / 82.47㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 2,090万円 | 25.3万円 | 2階 | 82.47㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,780万円 | 33.7万円 | 11階 | 82.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 2,398万円 | 27.1万円 | 10階 | 88.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 2,498万円 | 28.2万円 | 10階 | 88.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 2,598万円 | 29.3万円 | 10階 | 88.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 2,698万円 | 30.4万円 | 10階 | 88.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 2,798万円 | 31.6万円 | 10階 | 88.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 2,898万円 | 32.7万円 | 10階 | 88.64㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | シャルマンコーポ水無瀬3号棟 三島郡島本町青葉三丁目 | 上牧駅8分 | 2,090万円 | 25.3万円 | 82.47㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 365戸 | SRC |
| 2025/11/30 | シャルマンコーポ水無瀬2号棟 三島郡島本町青葉三丁目 | 上牧駅8分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 365戸 | SRC |
| 2025/06/02 | シャルマンコーポ水無瀬1号棟 三島郡島本町青葉三丁目 | 上牧駅7分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.47㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 365戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、三島郡島本町では10.3%上昇しています。